広島市南区日宇那町 収益戸建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】住宅購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
賃貸中で家賃収入がすぐ見込める戸建賃貸。販売456万円、年68.4万円（表面15%）。
専任媒介で手続きもスムーズです。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格456万円で、初めての方でも検討しやすい金額です
・想定年間収入68万4,000円、表面利回り15%
・戸建なので、部屋数や使い方の幅が広く、長く住む方が付きやすい傾向です
・専任媒介のため、窓口が一本化され、確認や段取りが進めやすいです
〇木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力な全居室フローリングの住居です。
R７年９月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室）
◎楠那小学校まで871ｍ
◎日宇那公園まで396ｍ
◎セブンイレブン広島楠那町店まで929ｍ
◎広島日宇那郵便局まで563ｍ
◎閑静で緑豊かな住宅地
◎陽当り良好
※昭和53年11月増築
※令和７年度固定資産税額15,448円／年
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
※土砂災害警戒区域
※車の進入不可。駐車場はありません。
物件所在地：広島県広島市南区日宇那町22-10
物件詳細については担当者「村上」までお気軽にお問合せください。
ポイント・特徴
緑豊かな住宅地 オーナーチェンジ 庭 全居室フローリング 閑静な住宅地
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214830 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市南区日宇那町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ １F：LDK 洋 洋 ２F：洋 洋 |
建物面積(坪数) | 81.02㎡(24.50坪) |
| 価格 | 456万円 | 駐車場/月額料金 | -/ ※車の進入不可。駐車場はありません。 |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 132.24㎡(40.00坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 12.00㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 2.5m 間口 7.5m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1958年 5月 (築68年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214830 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
